ไฟไหม้คลองถมเซ็นเตอร์: บทเรียนประกันทรัพย์สิน-สต็อกสินค้า ที่เจ้าของร้านต้องรู้ก่อนสายเกินไป

รัฐช่วยได้แค่คนละ 2 หมื่นบาท แต่สินค้าในร้านอาจมีมูลค่าหลักแสนถึงหลักล้าน — นี่คือความจริงที่ผู้ค้ากว่า 100 รายในคลองถมเซ็นเตอร์ต้องเผชิญหลังเพลิงไหม้เมื่อคืนวันที่ 28 สิงหาคม 2569 บทเรียนเรื่อง ประกันทรัพย์สิน-สต็อกสินค้า ที่เคยดูเป็นเรื่องไกลตัว กลายเป็นเรื่องเร่งด่วนที่เจ้าของธุรกิจค้าปลีกทุกคนต้องหยิบขึ้นมาทบทวนทันที

คืนวันที่ 28 ส.ค. 2569: ไฟไหม้คลองถมเซ็นเตอร์ในตัวเลข

เวลา 20.42 น. เปลวเพลิงเริ่มต้นจากชั้น 1 ของอาคารคลองถมเซ็นเตอร์ ถนนวรจักร เขตป้อมปราบศัตรูพ่าย กรุงเทพมหานคร จุดนั้นเต็มไปด้วยวัสดุพลาสติก ร้านแก๊ส และอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ — เชื้อเพลิงชั้นดีที่ทำให้ไฟลุกลามรวดเร็วอย่างน่าตกใจ

ได้ยินเสียงระเบิดดังต่อเนื่อง โครงสร้างบางส่วนทรุดตัว กว่าจะดับได้สนิทต้องใช้เวลาถึง 7 ชั่วโมง ความเสียหายครอบคลุมพื้นที่ราว 90% ของอาคาร มีผู้บาดเจ็บ 11 ราย และโชคดีที่ไม่มีผู้เสียชีวิต

ตัวเลขที่หนักที่สุดคือด้านเศรษฐกิจ: ร้านค้าเสียหายกว่า 300 แผง ผู้ประกอบการได้รับผลกระทบราว 100 ราย รวมถึงพื้นที่เช่าเก็บสินค้า ลานจอดรถ 2 ชั้น ชั้นดาดฟ้า และอาคารพาณิชย์ใกล้เคียงอีก 2–3 คูหา

บทเรียนหลัก: "ประกันโครงสร้างอาคาร ≠ ประกันของผู้เช่า"

นายกฯ อนุทินให้ข้อมูลว่า อาคารคลองถมเซ็นเตอร์มีการทำ ประกันโครงสร้าง ไว้ แต่นั่นหมายถึงตัวอาคารของเจ้าของ ไม่ใช่สินค้าหรือทรัพย์สินของผู้เช่าพื้นที่

ผู้ค้าส่วนใหญ่ที่ไม่มีประกันของตัวเองต้องพึ่งความช่วยเหลือจากรัฐ กทม. ตั้งจุดบริการ One Stop Service ที่วัดพระพิเรนทร์ ให้ลงทะเบียนแจ้งความเสียหาย ส่วน ปภ. ประกาศให้พื้นที่นี้เป็นเขตภัยพิบัติฉุกเฉินเพื่อปลดล็อกงบประมาณช่วยเหลือ

แต่ตัวเลขที่ได้จริงคือ เฉลี่ยรายละกว่า 2 หมื่นบาท สำหรับเครื่องมือทำกินและค่าดำรงชีพ — ลองคิดดูว่าสต็อกสินค้าในร้านอิเล็กทรอนิกส์หรืออุปกรณ์ไอทีแค่ร้านเดียว มูลค่าอาจสูงกว่านั้นหลายสิบเท่า

ประกันทรัพย์สิน-สต็อกสินค้า มีอะไรบ้าง?

สำหรับธุรกิจค้าปลีก ประกันภัย SME คือคำตอบหลัก ครอบคลุมทั้งตัวอาคาร เฟอร์นิเจอร์ เครื่องจักร อุปกรณ์สำนักงาน และที่สำคัญที่สุดคือ สต็อกสินค้า โดยมีวงเงินทุนประกันภัยตั้งแต่ 500,000 บาท ถึง 50,000,000 บาท

ภัยที่คุ้มครองได้แก่ อัคคีภัย ฟ้าผ่า การระเบิด ความเสียหายจากน้ำ ควันไฟ การจลาจล และการกระทำอันมีเจตนาร้าย ซึ่งครอบคลุมสถานการณ์คืนวันนั้นแทบทุกมิติ

เปรียบเทียบ: ประกันโครงสร้างอาคาร vs. ประกัน SME สำหรับผู้เช่า

เช็กลิสต์ประกันทรัพย์สินและสต็อกสินค้า ฉบับเจ้าของร้านในตลาด/Shopping Complex

ถ้าคุณเช่าพื้นที่ในตลาด ศูนย์การค้า หรือ Shopping Complex อยู่ตอนนี้ ลองไล่รายการเหล่านี้ดูว่าครอบคลุมครบหรือยัง

1. ประกันสต็อกสินค้า — ข้อแรกที่มักถูกมองข้าม

สต็อกสินค้าในร้านคือทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงสุดและหายได้เร็วที่สุดในกรณีไฟไหม้ กรมธรรม์ประกัน SME ครอบคลุมสต็อกสินค้าได้ แต่มีเงื่อนไขสำคัญคือ ต้องแจ้งมูลค่าตามความเป็นจริง ถ้าแจ้งต่ำกว่าจริงเพื่อประหยัดเบี้ย ตอนเคลมจะได้รับชดเชยไม่เต็มมูลค่า

ควรอัปเดตวงเงินทุนประกันทุกปีให้สอดคล้องกับมูลค่าสต็อกจริง โดยเฉพาะธุรกิจที่มีสินค้าหมุนเวียนสูง

2. ประกันทรัพย์สินภายในร้าน — ไม่ใช่แค่สินค้า

ตู้โชว์ ชั้นวางสินค้า คอมพิวเตอร์ เครื่อง POS เฟอร์นิเจอร์ตกแต่ง ทั้งหมดนี้ไม่ได้อยู่ในประกันโครงสร้างของเจ้าของอาคาร และมักถูกลืมใส่ในกรมธรรม์ด้วย ลองรวมมูลค่าของใช้ในร้านดู — อาจสูงกว่าที่คิดหลายเท่า

3. ประกันภัยธุรกิจหยุดชะงัก (Business Interruption)

แม้ไม่มีผู้เสียชีวิตในคืนนั้น แต่ผู้ค้าทุกรายต้องหยุดประกอบธุรกิจทันที ขณะที่ค่าใช้จ่ายประจำอย่างค่าเช่า เงินเดือนพนักงาน หรือหนี้สินยังเดินหน้าต่อ ประกันภัยธุรกิจหยุดชะงักจะชดเชยรายได้ที่ขาดหายไประหว่างการซ่อมแซมหรือหาสถานที่ใหม่

4. ประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก

กรณีคลองถม ไฟลามไปยังอาคารพาณิชย์ใกล้เคียง 2–3 คูหา ถ้าไฟเริ่มจากร้านของคุณและลามสู่ร้านอื่น ประกันนี้จะช่วยรับผิดชอบค่าเสียหายที่เกิดกับผู้อื่น ซึ่งอาจสูงมากในพื้นที่ตลาดที่ร้านค้าอยู่ติดกัน

อ่านต่อเรื่องนี้น้ำท่วมน่าน 2569 เตือนใจ: เจ้าของบ้านควรเช็กประกันภัยอะไรก่อนมรสุมรอบหน้า

5. ตรวจเงื่อนไขกรมธรรม์ให้ละเอียด — โดยเฉพาะ 3 จุดนี้

• ภัยจากควัน: ควันไฟอาจทำลายสินค้าอิเล็กทรอนิกส์ได้โดยไม่ต้องมีเปลวไฟ — ตรวจว่าคุ้มครองหรือไม่
• ความเสียหายจากน้ำดับเพลิง: น้ำจากรถดับเพลิงอาจทำลายสินค้าได้มากพอๆ กับไฟ — หลายกรมธรรม์ระบุไว้ชัดเจน
• พื้นที่เช่าเก็บสินค้าแยก: ถ้าคุณเช่าพื้นที่โกดังหรือห้องเก็บของต่างหาก ต้องระบุในกรมธรรม์แยกจากพื้นที่ร้านค้า

สิ่งที่ต้องทำก่อนยื่นเคลม: สำรองข้อมูลให้พร้อม

เหตุการณ์คลองถมเปิดเผยปัญหาที่หลายคนไม่เคยนึกถึง นั่นคือเมื่อไฟไหม้แล้ว เอกสารหรือข้อมูลสต็อกสินค้าที่เก็บในร้านก็หายไปพร้อมกัน

แนวทางที่ควรทำตั้งแต่วันนี้คือ สำรองข้อมูลบัญชีสินค้าและใบเสร็จซื้อของขึ้น Cloud เช่น Google Drive หรือซอฟต์แวร์บัญชีออนไลน์ เพื่อให้สามารถแสดงหลักฐานมูลค่าสต็อกได้ทันทีเมื่อต้องยื่นเคลม

สัญญาณเตือนจากเจ้าของคลองถมเซ็นเตอร์

เจ้าของอาคารระบุว่ายังไม่แน่ใจว่าจะกลับมาดำเนินกิจการในรูปแบบเดิมหรือไม่ เพราะนอกจากความเสียหายหนักแล้ว สภาพการค้ายังเปลี่ยนไปสู่ระบบออนไลน์มากขึ้น นี่หมายความว่าผู้ค้าที่รอดมาได้อาจต้องหาสถานที่ใหม่ และการมีประกันธุรกิจหยุดชะงักจะช่วยประคองช่วงเปลี่ยนผ่านนั้นได้

กทม. ยังเตรียมยกระดับมาตรการควบคุมโซลาร์เซลล์และจุดชาร์จ EV ในตลาด หลังพบเบาะแสที่เกี่ยวข้องกับสาเหตุไฟไหม้ครั้งนี้ — สัญญาณที่บอกว่าความเสี่ยงในตลาดค้าปลีกสมัยใหม่เพิ่มขึ้นตามเทคโนโลยีที่เข้ามา

สรุป: อย่ารอให้ไฟไหม้แล้วค่อยคิดถึงประกันทรัพย์สิน-สต็อกสินค้า

บทเรียนจากคลองถมเซ็นเตอร์ชัดเจนมาก ถ้าคุณเช่าพื้นที่ค้าขายอยู่ในตลาดหรือ Shopping Complex ไม่ว่าที่ไหนในประเทศไทย อย่าคิดว่าประกันของเจ้าของอาคารครอบคลุมทรัพย์สินของคุณ เพราะมันไม่ใช่

วงเงินช่วยเหลือจากรัฐ 2 หมื่นบาทต่อราย คือตัวเลขที่บอกทุกอย่างแล้ว การทำประกัน SME ที่ครอบคลุมทั้งสต็อกสินค้า ทรัพย์สินภายใน และรายได้ที่ขาดหาย คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดที่เจ้าของธุรกิจค้าปลีกทำได้ก่อนที่ทุกอย่างจะสายเกินไป

แหล่งอ้างอิง

• The Standard — นายกฯ อนุทินให้ข้อมูลความเสียหายคลองถมเซ็นเตอร์
• The Standard — มาตรการบรรเทาสาธารณภัยคลองถมเซ็นเตอร์
• Thai PBS — รายงานเหตุเพลิงไหม้คลองถมเซ็นเตอร์
• Thai PBS — ขอบเขตความเสียหายและการช่วยเหลือ
• Top News — รายละเอียดเพิ่มเติมคลองถมเซ็นเตอร์
• Infoquest — ข้อมูลสถานการณ์คลองถมเซ็นเตอร์
• Bangkok Biz News — รายงานความเสียหายและการเยียวยา
• Chubb Thailand — ประกันภัย SME สำหรับธุรกิจขนาดกลางและย่อม
• Bangkok Insurance — ประกันภัยร้านค้า
• Peak Account — ประกันธุรกิจที่เจ้าของ SME ควรรู้